保定公积金贷款什么时候能申请？

发布时间：2023-01-19 17:42:02

内容来源：互联网

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内容简介

贷款申请时效：(一)新建住房的，从签订购房合同之日起1年以内;(二)建造、翻建未竣工的自住住房，以规划部门许可证批准之日起1年以内;(三)购买二手房的，从签订存量房买卖合同之日起3个月以内;(四)其他法律、法规、规章和贷款政策规定的时效。借款人申请贷款应

贷款申请时效：

(一)新建住房的，从签订购房合同之日起1年以内;

(二)建造、翻建未竣工的自住住房，以规划部门许可证批准之日起1年以内;

(三)购买二手房的，从签订存量房买卖合同之日起3个月以内;

(四)其他法律、法规、规章和贷款政策规定的时效。

借款人申请贷款应当同时具备以下条件：

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根据还款能力确定贷款额度：

1.月还款额不高于借款人的还款能力，借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算(借款人为单身的，核算借款人及其直系亲属还款能力)。

2.还贷比测算额度的借款人需要提供单位工资发放证明和税务部门提供的工资缴税证明或银行代发工资对账单等有效凭证以及管理中心规定的其他凭证(低于国家纳税起征点的不再提供工资发放证明和税务部门提供的工资缴税证明)。

3.贷款年限最长不超过30年(不能超过房屋使用年限);借款人及保证人年龄加贷款期限一般不得超过法定退休年龄;借款人自贷款之日起到退休时不足30年的、经管理中心审批后，其贷款期限一般最长到借款人法定退休年后5年止(以出生年月为准)。